当财产所有者有一定的自由空间, 那么迟早他开始思考, чтобы получать с нее пассивный доход. В этом случае вы сможете не только получать прибыль, но и еще обеспечить присмотр за жильем, оно будет находиться в пригодном состоянии для постоянного проживания.

Нюансы сдачи

онриэлт.руВажное значение имеет заключение договора с будущими жильцами. Он может быть как в устной форме, так и оформлен официально. В первом случае вы просто договариваетесь о том, когда будет вноситься оплата и в каком размере. В случае письменного заключения договора, особенного заверенного у нотариуса, вам придется платить налог с получаемого вами дохода. У каждого из этих вариантов есть свои преимущества и недостатки.

Как определить сумму оплаты

Важным вопросом является определение уровня оплаты, ведь если стоимость аренды будут очень высокая, то найти желающих будет очень сложно, а если низкаято говорить о какой-то хорошей прибыли не приходится. Чтобы определиться с оптимальной ценой, достаточно зайти на тематические порталы, 例如, онриэлт.ру, после того как вы укажете ваши параметры, вы сможете увидеть много объявлений с указанием стоимости такой услуги. Также вы сможете самостоятельно добавить сюда и свое объявление.

Сайт onrealtНа стоимость влияет несколько факторов, это и расположение жилья, развитость инфраструктуры, наличие рядом детсадов, школ, поликлиник, супермаркетов, рынка и т.д. Соседи также играют немаловажную роль, если они слишком буйные, часто устраивают ночные вечеринки, то вряд ли кто-то захочет жить в такой атмосфере, особенно семьи с маленькими детьми или люди, кому рано вставать на работу.

Как искать квартирантов

Когда вы хотите срочно сдать свою квартиру, то можно обратиться в агентство недвижимости, у них уже есть база клиентов, потому порой найти подходящую для вас кандидатуру они смогут практически в день вашего обращения. Минусом является необходимость оплаты услуг риелторов.

Гораздо дешевле обойдется самостоятельный поиск, самым оптимальным вариантом станет размещение объявлений на различных досках объявлений, форумах и других тематических ресурсов. Не забывайте о необходимости правильного составления объявления, также обязательно сделайте как можно больше фотографий. На фото не должно быть никаких лишних предметов, так называемого мусора, квартира должна иметь опрятный вид, создавать ощущение уюта. 也许, на окнах будут стоять комнатные цветы, использоваться красивый текстиль. На мебели не допускается никаких потертостей, пятен, все это будет только отпугивать ваших потенциальных арендаторов.